«Второе дыхание старого дома: как вдохнуть новую жизнь в историческое здание»

Мария Кравченко и Юлия Забежайло — увлечённые исследователи дореволюционного наследия России. Мария ведёт проект Old Russia with Masha на радио «Серебряный дождь» и пишет книги, а Юлия занимается коллекционированием антиквариата и ведёт блог о старом фонде.

Долгое время погружаясь в историю, они решили внести личный вклад в сохранение культурного наследия и восстановить заброшенный объект. В 2018 году Мария начала искать подходящие усадьбы, а Юлия мечтала о квартире в доходном доме. Случайное знакомство в социальной сети изменило их планы — они объединили усилия и осенью 2021 года решили купить и отреставрировать старинный дом.

После полутора лет поисков по центральной России они нашли дом своей мечты — «Дом Легкодумова» в деревне Пустынь Костромской области. У них были чёткие критерии: дом должен быть построен до 1917 года, находиться не дальше 500 км от Москвы и не быть объектом культурного наследия.

Пустынь поразила их своей атмосферой былого величия. Дом Легкодумова оказался в хорошем состоянии, с прочным кирпичным первым этажом и деревянным вторым с резными узорами. Внутри сохранилась обстановка прежних хозяев, включая фотографии времён Российской империи.

Личность Якова Матвеевича Легкодумова, запечатлённого на фотографии в военной форме царской России, сильно повлияла на их решение. Его отец торговал лесом, и часть дома построена из этих брёвен. Семья вела хозяйство и сдавала продукцию местному колхозу.

При детальном осмотре дома обнаружились сюрпризы — аварийное состояние амбара, домовой гриб в подполе и множество артефактов из прошлого. Найденные вещи будут использованы для создания музея Пустыни.

Поиск реставраторов и создание проекта заняли много времени. Рынок реставрации в стране маленький, и график опытных мастеров расписан на годы вперёд. Они нашли компанию, которая предложила комплексный подход к работе.

Работы можно вести только в тёплое и сухое время года, а цена реставрации выросла из-за удорожания материалов и работ. Дом обошёлся им в 850 тыс. рублей, а смета на восстановительные работы оценивается в 25 млн рублей.

Они решили двигаться постепенно и разбили процесс на этапы. В летнем сезоне 2025 года разобрали аварийный амбар, а в следующем сезоне планируют работы с фундаментом и срубом.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.