Льготная ипотека на вторичное жильё: какие города вошли в обновлённый список

Программы льготной ипотеки становятся всё более доступными для россиян. Теперь семьи могут оформить кредит под 6% на покупку вторичного жилья в разных городах страны. Это стало возможным благодаря обновлению списка городов, где действует программа.

С 1 января 2025 года в перечень вошли 891 город в 83 регионах России. Среди них — Елец в Липецкой области, Орск в Оренбургской области и Нижневартовск в Ханты-Мансийском автономном округе. Эти города были добавлены в список, чтобы расширить возможности для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.

Однако из перечня исключено 15 городов в 14 регионах. Среди них, например, Магас (Ингушетия), Городец (Нижегородская область), Березники (Пермский край) и Георгиевск (Ставропольский край). Это связано с изменением условий программы и перераспределением ресурсов.

Для тех, кто планирует воспользоваться дальневосточной и арктической ипотекой, также есть новости. В обновлённый перечень входят 90 городов в 19 регионах. Однако из списка исключены Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края и Новодвинск Архангельской области.

Чтобы узнать, входит ли ваш город в программу, можно воспользоваться сайтом «Дом.РФ». Просто введите название города в поисковой строке, и вы получите актуальную информацию. Это удобно и быстро, а также позволяет быть в курсе последних изменений.

С 1 апреля 2025 года семейную ипотеку можно оформить при покупке жилья на вторичном рынке в городах с низким уровнем жилищного строительства. По условиям программы, приобрести готовое жильё на льготных условиях можно в городах России, где нет строящихся многоквартирных домов или их количество не превышает двух. Важно, чтобы дом, в котором покупается квартира, был не старше 20 лет. Москва и Санкт-Петербург, а также города Московской и Ленинградской областей не входят в программу.

Для успешной сделки важно учитывать ещё несколько моментов. Продавец и покупатель жилья не должны быть членами семьи, родственниками, партнёрами по бизнесу или другим взаимозависимым лицам. Это требование обеспечивает прозрачность и честность сделки.

Также стоит отметить, что в декабре дальневосточную и арктическую ипотеку под 2% годовых распространили на вторичное жильё. Условия аналогичны семейной ипотеке: взять льготный кредит можно будет в городах, где пока не возводятся многоквартирные дома или число домов на этапе строительства не превышает двух зданий. Купить квартиру можно будет в доме, возраст которого не превышает 20 лет, и который не является аварийным.

Если вы рассматриваете возможность использования льготной ипотеки для покупки жилья, важно тщательно изучить условия программы и убедиться, что ваш город входит в список участников. Это поможет вам сделать осознанный выбор и воспользоваться всеми преимуществами программы.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.