Куда вложить деньги вместо покупки квартиры в Москве

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Москве на начало 2026 года составляет около 14–15 млн рублей. Это эквивалентно примерно $185–198 тыс. или €155–166 тыс. Укрепление рубля сделало московские квартиры дороже в валютном выражении, открывая доступ к более привлекательным активам за рубежом.

На Бали за $100–120 тыс. можно купить апартаменты с отделкой и мебелью, подходящие для сдачи в аренду с доходностью 8–12% годовых. В Убуде студии от 31 кв. м начинаются от $79 тыс., а на полуострове Букит — от $85 тыс.

В Таиланде за $80 тыс. можно приобрести апартаменты комфорт-класса с полной отделкой. В сегменте бизнес-класса порог входа начинается от $130–140 тыс. Такие апартаменты могут использоваться для аренды и демонстрируют рост стоимости.

На Самуи за $185–198 тыс. можно приобрести небольшую виллу площадью около 140–160 кв. м с двумя спальнями и собственным бассейном. Такая недвижимость ориентирована на краткосрочную аренду туристам и долгосрочную аренду экспатам.

В Камбодже за эквивалент московской однокомнатной квартиры можно приобрести квартиру около 90 кв. м в престижном районе Пномпена или трёхспальный юнит на видовых этажах в строящемся курортном проекте в Сиануквиле.

Во Вьетнаме от $125 тыс. можно приобрести полноценную односпальную квартиру с полной чистовой отделкой и мебелью. Рынок можно сравнить с московским, и здесь нельзя ожидать высокой арендной доходности — стоит рассчитывать на около 5% годовых от аренды. Однако на капитализации можно заработать от 12% годовых.

В Омане за $185–198 тыс. можно приобрести двуспальные апартаменты рядом с гольф-полем и морем или компактный таунхаус площадью 70–80 кв. м. Однокомнатные апартаменты в крупнейшем технопарке столицы Маскат можно приобрести по цене от $120,5 тыс.

В Египте за $60–80 тыс. можно купить просторную квартиру в курортном комплексе, а за бюджет московской однушки — даже несколько объектов.

В Грузии минимальный бюджет покупки квартиры составляет от $55 тыс. до $100 тыс., за эту сумму можно приобрести студию или квартиру с одной спальней площадью 30–60 кв. м в Батуми или Тбилиси.

В Черногории минимальный бюджет входа на рынок в 2026 году составляет от €80 тыс. до €120 тыс., по такой цене можно купить апартаменты 35–60 кв. м в Баре, Будве (вне первой линии) или Подгорице.

В Греции по бюджету, сопоставимому со стоимостью однокомнатной квартиры в Москве, возможно приобрести небольшую инвестиционную студию площадью порядка 25 кв. м в диапазоне около €125 тыс.

В Испании минимальный бюджет входа на рынок недвижимости составляет €120 тыс. За такую сумму можно приобрести студию или квартиру с одной спальней (25–45 кв. м) в Валенсии, Аликанте, Андалусии или пригородах Барселоны.

В Турции минимальный бюджет входа на рынок в 2026 году составляет $70–120 тыс. За эту сумму можно найти двушки в Аланье, Анталье, Мерсине или Измире.

Кипр входит в число наиболее востребованных европейских направлений среди россиян, однако для получения ПМЖ требуется покупка объекта стоимостью от €300 тыс. Тем не менее, этот ценовой диапазон остаётся востребованным с инвестиционной точки зрения.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.