Крупнейшие банки объявили о снижении ставок по рыночной ипотеке

Ставки по ипотеке снизились: что это значит для покупателей и продавцов

Крупнейшие российские банки, такие как Сбер и Альфа-банк, снизили ставки по рыночной ипотеке на 0,7 и 0,59 процентных пункта соответственно. Теперь минимальные ставки на покупку первичного жилья в Сбере составляют 15,7%, на вторичку — 16,5%, на строительство частного дома — 17,6%. В Альфа-банке новая минимальная ставка — 18,59% годовых при сумме кредита от 10 млн рублей и первоначальном взносе от 50%.

Почему банки снизили ставки

Что это значит для покупателей и продавцов

Несмотря на снижение ставок, эксперты не ждут резкого скачка спроса на рыночную ипотеку. Ставки по-прежнему остаются на высоком уровне, и лишь небольшое снижение может сделать ежемесячный платёж более комфортным. Это особенно заметно на вторичном рынке, где многие сделки завязаны на цепочки. Если к текущим ставкам добавить программы субсидирования от застройщиков, снижающие ставки на 2,5–3%, это может стать интересным предложением для покупателей. Для продавцов снижение ставок означает оживление спроса, особенно на вторичном рынке, где часть сделок ранее откладывалась из-за высоких ежемесячных платежей.

TELEGRAM_CONTENT:
Крупнейшие российские банки, такие как Сбер и Альфа-банк, снизили ставки по рыночной ипотеке на 0,7 и 0,59 процентных пункта соответственно. Теперь минимальные ставки в Сбере составляют 15,7% на первичное жилье, 16,5% на вторичку и 17,6% на строительство дома. В Альфа-банке новая минимальная ставка — 18,59% годовых при кредите от 10 млн рублей и первоначальном взносе от 50%. Снижение ставок произошло почти через неделю после уменьшения ключевой ставки ЦБ на 0,5 процентных пункта. Банки сначала хотели понять, является ли это разовым движением или устойчивым трендом. Эксперты не ждут резкого скачка спроса, так как ставки по-прежнему высокие. Но даже небольшое снижение может сделать ежемесячные платежи более комфортными, особенно на вторичном рынке, где многие сделки завязаны на цепочки. Если добавить субсидирование от застройщиков, снижающее ставки на 2,5–3%, это может стать интересным предложением для покупателей. Для продавцов снижение ставок означает оживление спроса, особенно на вторичном рынке.

Продаёте квартиру? Агентство HOUSLER оценит объект, подготовит документы и найдёт покупателя. Работаем в Петербурге и Москве. Получить оценку.