Как не попасть в руки мошенников при покупке квартиры на вторичном рынке

Покупка квартиры на вторичном рынке вызывает опасения у многих россиян. Среди главных страхов — риск столкнуться с мошенничеством.

Согласно результатам опроса, почти 38% респондентов назвали мошенничество главной причиной беспокойства при покупке готового жилья. Более того, каждый пятый потенциальный покупатель решил отказаться от приобретения квартиры на вторичном рынке из-за подобных опасений.

Помимо мошенничества, покупателей тревожат возможные судебные иски от бывших владельцев (22,4%). Также 19,3% опрошенных беспокоятся о том, что продавцы могут оказаться недееспособными или потенциально проблемными. Некоторых волнуют скрытые долги или обременения (6,9%), а также техническое состояние недвижимости (4,5%). Лишь 4,9% участников исследования не видят рисков при покупке «вторички».

Многие узнали о случаях возврата уже проданных квартир без возврата денег из новостей (81%). Почти каждый десятый рассказал, что подобная ситуация произошла с кем-то из знакомых, а 0,6% столкнулись с этим лично. В результате 18,4% опрошенных решили провести глубокую юридическую проверку покупаемого жилья, а 6,6% планируют приобрести недвижимость через агентство.

Около половины россиян считают, что власти должны внедрить комплекс мер для защиты добросовестных покупателей. Среди предложенных мер — обязательная государственная проверка сделок (20,9%), страхование сделок (9,1%), ужесточение наказаний за мошенничество (8,6%), дополнительные нотариальные проверки (4,3%) и тщательные медосмотры пожилых продавцов (3,6%).

Чтобы обезопасить себя при покупке квартиры на вторичном рынке, важно провести тщательную юридическую проверку объекта и изучить историю сделки. Также рекомендуется обратиться к профессионалам, которые помогут разобраться во всех нюансах и избежать возможных проблем.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.