Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ в 2026 году

Новые сроки оплаты коммунальных услуг

С 1 марта 2026 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги будет вноситься ежемесячно до 15-го числа месяца, следующего за истекшим, вместо 10-го числа. Это поможет большинству граждан избежать просрочки платежей, так как заработная плата часто выдается после 10-го числа. Кроме того, у получателей субсидий на оплату ЖКУ появится больше времени, чтобы произвести оплату в срок и не лишиться субсидии.

Электронные паспорта домов в ГИС ЖКХ

С 1 марта 2026 года вводится государственный учет жилищного фонда. Для каждого объекта в ГИС ЖКХ будет формироваться электронный паспорт с техническими и эксплуатационными данными. Это поможет решить проблему самовольных перепланировок и сделать проживание более безопасным.

Единая отчетность управляющих компаний

Также с 1 марта 2026 года для управляющих организаций вводится единая форма ежегодного отчета о деятельности, обязательного для размещения в ГИС ЖКХ. Это позволит собственникам лучше контролировать расходование своих средств. При этом плановые проверки УК будут проводиться реже, но появится обязательный профилактический визит.

Если вы покупаете или продаете квартиру в Москве или Петербурге, обратите внимание на эти изменения. Они сделают взаимодействие с управляющими компаниями и контроль за их работой более прозрачными. Также новые правила оплаты ЖКУ могут повлиять на ваши финансовые расчеты при сделке.