Изменения в законах о недвижимости и ЖКХ с апреля 2026 года

Защита имущества многодетных семей

С 3 апреля 2026 года вступает закон, который дополнительно защищает имущество многодетных семей от обращения взыскания. Теперь под защитой будут: земельный участок, предоставленный семье бесплатно, единственное жилье (кроме ипотечного), хозяйственные постройки, единственный автомобиль и другое необходимое имущество. Это поможет сохранить базовые условия жизни для многодетных.

Упрощение регистрации в отелях

С 1 апреля 2026 года для регистрации в отелях, санаториях и других средствах размещения можно будет использовать цифровой ID в приложениях "Госуслуги" или MAX. Вместо предъявления бумажного паспорта достаточно будет показать QR-код или цифровой сертификат. Это ускорит процесс заселения и снизит риск потери документов.

Продажа ипотечного жилья банкротов

С 3 апреля 2026 года меняется порядок распределения выручки от продажи единственного ипотечного жилья гражданина-банкрота. Сначала покрываются расходы на продажу, затем 80% средств получает банк-кредитор, 10% - кредиторы первой и второй очереди, 10% (но не более суммы первоначального взноса и выплат по ипотеке) - должник. Суд может уменьшить долю должника, если она превышает потребности семьи в жилье.

Эти изменения в законах о недвижимости и ЖКХ затронут многих жителей Москвы и Санкт-Петербурга, которые покупают, продают или арендуют жилье. Они помогут защитить права и интересы граждан, упростят некоторые процедуры, но также потребуют внимательно следить за новыми правилами при совершении сделок.