Ипотека на новостройки в России выросла почти на 11% за месяц

Рост выдачи ипотеки на первичном рынке

Согласно данным аналитиков, объём выдачи ипотечных кредитов в России по итогам марта составил 230 млрд рублей. Это почти на 10% больше, чем в феврале, и на 37% больше, чем в марте прошлого года. На первичном рынке объём выдачи жилищных займов превысил 125 млрд рублей, что на 11% больше, чем в феврале.

Снижение доли семейной ипотеки

При этом доля семейной ипотеки за месяц сократилась с 90% до 75% от общего объёма. Эксперты объясняют это реализацией отложенного спроса перед внедрением изменений в условия программы с 1 февраля. Однако они не ожидают резкого оттока клиентов с детьми с рынка новостроек.

Ситуация в Москве

В Москве наблюдается противоположный тренд: число сделок на первичном рынке в старых границах города снизилось почти на 13% в марте по сравнению с февралём. Это может быть связано не только с ограничениями по семейной ипотеке, но и с изменением структуры предложения — доля массовых новостроек снизилась, а ипотечные заёмщики являются их основной аудиторией.