Ипотечный спрос в регионах: где отмечен наибольший рост?

В 2025 году на рынке ипотечного кредитования России отмечены значительные изменения. Объём ипотечных выдач Сбербанка по стране увеличился на 22%, достигнув более 3 трлн рублей. В 44 регионах прирост выдач превысил общероссийские показатели, что свидетельствует о восстановлении рынка ипотеки.

Лидерами по приросту ипотечного спроса стали Республика Марий Эл, Тамбовская область и Республика Мордовия. Эти регионы показали впечатляющий рост:

• Республика Марий Эл — прирост на 78% (до 15,4 млрд рублей);

• Тамбовская область — прирост на 52% (до 10,3 млрд рублей);

• Республика Мордовия — прирост на 49,1% (до 9,1 млрд рублей).

Также в топ-10 вошли Воронежская, Томская, Оренбургская области, Республика Чувашия, Омская, Ленинградская области и Пермский край. В Москве спрос за год увеличился на 37,4%, выдачи по итогам года составили 374,3 млрд рублей.

Среди причин увеличения объёмов кредитования аналитики отмечают рост спроса на льготную ипотеку. За 2025 год на программы с господдержкой пришлось более 83% от общего объёма выдач. Для сравнения: в 2024 году этот показатель составлял 72%.

Ростовскую область также выделяют среди регионов с высоким спросом на жильё и заметным приростом ипотечных выдач. Здесь рост составил 37,9%, до 90,1 млрд рублей.

В Санкт-Петербурге, как и в других крупных городах, спрос на ипотечное кредитование остаётся высоким. Многие жители города стремятся улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись льготными программами.

Если вы планируете приобрести жильё в Санкт-Петербурге или любом другом регионе России, обратите внимание на программы с господдержкой. Они могут значительно снизить процентные ставки и сделать ипотеку более доступной.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.