Ипотечный бум в январе 2026 года

В январе 2026 года россияне оформили в Сбербанке ипотечные кредиты на сумму свыше 310 млрд рублей. Выдачи по рыночной ипотеке превысили показатели января 2025 года в четыре раза, а по семейной ипотеке — в 5,6 раза.

Основной спрос пришелся на семейную госпрограмму. Выдачи Сбербанка за месяц превысили 240 млрд рублей, доля программы составила 77,4%. Максимальные показатели отмечены в Астраханской области (89,7%), Краснодарском крае (88,2%) и Ростовской области (87%).

Выдачи Дальневосточной и Арктической ипотеки увеличились в 2,4 раза, достигнув 11,8 млрд рублей. Лидерами стали Приморский край (60,4%), Амурская область (57,6%) и Республика Саха (Якутия) (54,3%).

IT-ипотека показала прирост в 50%, с выдачами на 2,4 млрд рублей.

По базовой ипотеке выдачи составили 54,4 млрд рублей, что вчетверо больше результатов января 2025 года. Максимальная доля рыночной ипотеки отмечена в Самарской (26,8%), Кемеровской (22,8%) и Московской (22%) областях.

Средневзвешенная ставка по рыночным ипотечным кредитам за 2025 год составила 22%, что на 3 п.п. ниже показателей 2024 года.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.