Где в январе подешевело вторичное жильё: результаты анализа

В январе 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в крупных городах России составила 139 тысяч рублей, что на 0,6% больше, чем в декабре прошлого года. При этом в 20 из 36 городов с населением более 500 тысяч человек цены либо снизились, либо остались на прежнем уровне.

Самое значительное снижение цен на вторичное жильё произошло в Воронеже — медианная цена квадратного метра составила 118 тысяч рублей, что на 5,9% меньше, чем в декабре. Второе место заняла Рязань со снижением на 5%, до 118 тысяч рублей за квадратный метр. Третье место у Барнаула, где цены снизились на 2%, до 135 тысяч рублей за квадратный метр.

Также в первой пятёрке Краснодар, где вторичное жильё подешевело на 1,9%, до 128 тысяч рублей за квадратный метр, и Ярославль со снижением на 1,6%, до 109 тысяч рублей за квадратный метр.

В 11 городах отмечена стагнация цен на вторичное жильё, то есть снижение или рост средней цены в пределах 0,4%. К таким городам относятся Новосибирск, Новокузнецк, Уфа, Владивосток, Омск, Кемерово, Ульяновск, Тюмень, Красноярск, Волгоград и Тольятти.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.