Новый закон о наследовании долгов: что нужно знать наследникам

С 24 ноября в России начал действовать новый закон, который изменяет порядок информирования наследников о финансовых обязательствах умершего. Теперь нотариусы обязаны сообщать о долгах, которые переходят к наследникам вместе с имуществом.

По наследству передаются не только активы, такие как недвижимость, автомобили и земельные участки, но и долги. Это могут быть задолженности по коммунальным платежам, кредитам, ипотеке или микрозаймам. Однако есть исключения: например, административные штрафы не переходят по наследству.

Важно понимать, что наследник отвечает по долгам умершего только в пределах стоимости унаследованного имущества. Например, если наследственная масса включает квартиру стоимостью 10 млн рублей, то и обязательства покойного переходят на эту сумму. Даже если общий долг превышает эту цифру, наследник не обязан покрывать разницу из своих средств.

Если долги сопоставимы или превышают стоимость наследуемого имущества, можно отказаться от наследства. Сделать это нужно в течение полугода после смерти наследодателя.

До 24 ноября 2025 года нотариусы могли получить информацию о кредитных договорах наследодателя из банков или ЦККИ по запросам. Теперь это стало обязательным. Нотариусы должны отправить запрос в течение трёх дней после открытия наследственного дела, и соответствующие организации обязаны ответить в течение следующих трёх дней.

Если ЦККИ сообщает об отсутствии кредитной истории, нотариус извещает об этом всех претендентов на наследство. Если кредитная история есть, ЦККИ указывает конкретное бюро кредитных историй (БКИ), где она хранится. Нотариус запрашивает кредитный отчёт в этом БКИ, и у бюро есть три дня на ответ.

После получения данных нотариус в течение трёх дней должен сообщить потенциальным наследникам о долгах. Это даёт возможность принять взвешенное решение о вступлении в наследство или отказе от него.

Согласно практике, наследник может остаться без квартиры, если у наследодателя были большие долги или он завещал жильё третьим лицам. Собственник может завещать своё имущество кому угодно, и не обязан объяснять причины такого шага или сообщать о содержании своего завещания. Поэтому иногда «ожидаемые» наследники сталкиваются с ситуацией, когда квартира достаётся кому-то другому.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.