Рост цен на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга: что изменилось за год?

За прошедший год на рынке недвижимости Санкт-Петербурга произошли значительные изменения в ценах на квартиры в новостройках. Особенно заметно подорожали трёхкомнатные квартиры в элитных жилых комплексах — их стоимость увеличилась более чем на четверть. В других сегментах рынка сильнее всего выросли цены на студии и однокомнатные квартиры — на 17–25%.

В массовых новостройках цены на однокомнатные квартиры поднялись на 25%. За год средний бюджет покупки увеличился с 13 млн рублей до 16,3 млн рублей. Студии в этом сегменте стали стоить на 24% дороже и теперь предлагаются в среднем за 11,2 млн рублей (год назад — 9,1 млн рублей).

В проектах бизнес-класса самый значительный рост цен был у студий — на 19% (с 13,5 млн рублей до 16,1 млн рублей). В строящихся комплексах премиум-класса наиболее значительно подорожали однокомнатные квартиры — на 19% (с 34 млн рублей до 40,4 млн рублей).

Элитные новостройки показали рекордный рост цен на трёхкомнатные квартиры — за год бюджет покупки увеличился с 280,3 млн рублей до 359,6 млн рублей или на 28%. Двухкомнатные квартиры этого сегмента прибавили в стоимости 23% (с 209,9 млн рублей до 257,2 млн рублей), однокомнатные — 22% (со 125,2 млн рублей до 152,1 млн рублей). Однако средняя цена студий рухнула на 68% — с 203,3 млн рублей до 65,2 млн рублей.

Эти данные показывают, что рынок недвижимости Санкт-Петербурга динамично развивается, и цены на квартиры в новостройках могут значительно меняться в зависимости от типа жилья и сегмента рынка. При выборе квартиры важно учитывать эти тенденции и анализировать рынок, чтобы принять взвешенное решение.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.