Ипотека под 10%: как это повлияет на цены недвижимости в 2027 году

Эксперты прогнозируют, что в 2027 году ставка по рыночной ипотеке может опуститься до 10% и ниже. Это может привести к значительному увеличению спроса на жильё и росту цен.

По мнению специалистов, сокращение запуска новых жилых проектов в текущем году может создать дефицит жилья в будущем. Это произойдёт в тот момент, когда объёмы рыночной ипотеки вырастут. В результате цены на жильё могут увеличиться на 10–15%, что вдвое превысит ожидаемую инфляцию.

Если инфляция ожидается на уровне 4–5%, то цены на жильё могут вырасти на 10–15%. Это может поставить под угрозу доступность жилья и выполнение показателей национальных проектов. В такой ситуации важно принять меры для увеличения предложения, особенно в небольших регионах.

Аналитики также прогнозируют, что рост цен на жильё в российских новостройках в 2025–2030 годах будет опережать инфляцию. С 2027 года этот разрыв может стать двукратным. Сильнее всего новостройки подорожают в 2027 году — на 9,3% при инфляции в 4%. К этому времени спрос восстановится, а ставки по ипотеке опустятся до 10%.

Таким образом, снижение ставки по ипотеке до 10% может привести к росту цен на жильё. Однако для обеспечения доступности жилья необходимо принять меры по увеличению предложения на рынке недвижимости.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.