Доля новостроек с задержками сдачи выросла вдвое за год

Рост доли новостроек с задержками

Согласно данным аналитиков, доля новостроек, сданных в эксплуатацию позже изначального срока, в 2025 году выросла более чем в два раза по сравнению с 2024 годом — с 17% до 35%. Более 9% многоквартирных домов на первичном рынке ввели с опозданием от 3 месяцев до полугода. С задержкой более года сдали 8,1% домов, от месяца до 3 месяцев — 6,8%, от полугода до года — 6,7%, менее месяца — 4,3%.

Сроки сдачи в разных регионах

Лидерами по сроку задержки ввода среди регионов оказались Дагестан (34 месяца), Хабаровский край (22 месяца), Вологодская область (18 месяцев), Ленинградская и Омская области (почти 14 месяцев). Меньше всех задержали сдачу домов в Коми, Кировской, Смоленской, Брянской областях и Забайкальском крае (от 0,1 до 0,5 месяца). Без опозданий новостройки в 2025 году ввели в эксплуатацию в Новгородской области, Чечне, Калмыкии и на Алтае.

Причины и последствия задержек

Для покупателей это может обернуться как плюсом, так и минусом. С одной стороны, долгострои будут достраиваться под надзором банков, а рынок начнёт очищаться от нежизнеспособных проектов. С другой стороны, сроки сдачи новостроек продолжат увеличиваться, поэтому при покупке квартиры стоит внимательно следить за графиком строительства и быть готовым к возможным задержкам.