Динамика цен на аренду малогабаритного жилья в Москве и Санкт-Петербурге

За последний год средняя цена аренды малогабаритных квартир в Москве и Санкт-Петербурге осталась практически на прежнем уровне. В Москве аренда студии или однокомнатной квартиры площадью до 32 кв. м стоит 53,2 тыс. рублей в месяц, что на 0,9% ниже прошлогодних показателей. В Санкт-Петербурге цена составляет 32,4 тыс. рублей, увеличившись на 0,1%.

В то же время в Подмосковье и Ленинградской области аренда компактных квартир стала дороже. Цены поднялись до 35,1 тыс. рублей (+5,1%) и 26,1 тыс. рублей (+4,9%) соответственно.

В 49 из 70 исследованных городов компактное жильё подорожало в среднем на 3,6% до 23,8 тыс. рублей в месяц. Наибольший рост отмечен в Белгороде (+16,2% до 20,7 тыс. рублей) и Рязани (+16,1% до 22,5 тыс. рублей). В Новосибирске небольшие квартиры подешевели на 15,9% до 23,2 тыс. рублей.

По статистике, количество студий в продаже в массовых новостройках Москвы снизилось за год в три раза — с 4,5 тыс. до 1,5 тыс. лотов. Из-за дефицита самый доступный формат жилья подорожал на 28,5%, с 392,2 тыс. до 503,9 тыс. рублей за квадратный метр. Средняя стоимость студии массового сегмента взлетела на 36,8% — с 9,5 млн рублей до 13 млн рублей.

Нужна помощь с покупкой или продажей недвижимости? Агентство HOUSLER поможет найти квартиру, продать жильё или оформить сделку. Оставьте заявку — наш эксперт свяжется с вами в течение часа.