Дайджест: Тенденции цен на новостройки — 21.02.2026

TITLE: Дайджест: Тенденции цен на новостройки — 21.02.2026

EXCERPT: Аналитики прогнозируют пик ускорения цен на первичном рынке жилья в 2027 году, а в январе 2026 года максимальная стоимость квадратного метра в сегменте массовых новостроек старой Москвы достигла 1,12 миллиона рублей.

CONTENT:

Прогноз роста цен на новостройки

Аналитики Дом.РФ ожидают пика ускорения цен на первичном рынке жилья в 2027 году. Это связано с несоответствием уровней спроса и ограниченного предложения жилья высокой готовности. Ключевое влияние на спрос и девелоперскую активность окажет скорость снижения ключевой ставки.

Резкий рост цен на московские новостройки

В январе 2026 года максимальная стоимость квадратного метра в сегменте массовых новостроек старой Москвы достигла 1,12 миллиона рублей. Это на 53% больше, чем в январе прошлого года. В бизнес-классе цены выросли на 21%, а в сегменте делюкс — на 25%. При этом премиальные новостройки подешевели на 39%.

Комментарий HOUSLER

По опыту HOUSLER, рост цен на новостройки может быть обусловлен увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Мы рекомендуем следить за динамикой ключевой ставки и ипотечных программ, так как они могут существенно повлиять на рынок недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге.

TELEGRAM_CONTENT:

Аналитики Дом.РФ прогнозируют пик ускорения цен на первичном рынке жилья в 2027 году из-за несоответствия спроса и предложения. В январе 2026 года максимальная стоимость квадратного метра в сегменте массовых новостроек старой Москвы достигла 1,12 миллиона рублей, что на 53% больше, чем в январе прошлого года. В бизнес-классе цены выросли на 21%, а в сегменте делюкс — на 25%, при этом премиальные новостройки подешевели на 39%. Рост цен может быть обусловлен увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением.

Нужна помощь с ипотекой или сделкой? HOUSLER — агентство недвижимости с полным сопровождением. Свяжитесь с нами — ответим на любые вопросы.