Дайджест недвижимости — 08.03.2026

Риски застройщиков при банкротстве подрядчиков

Застройщики часто перечисляют подрядчикам 50-100% аванса. Но подрядчики могут привлекать недобросовестные компании, которые не выполняют работы. В итоге подрядчик банкротится, а застройщик остается с незавершенными работами и вынужден финансировать их повторно. Это приводит к нарушению ковенантов с банками и задержкам в сдаче объектов.

Увеличение компенсаций за утраченное жилье

Сейчас размер субсидий за жилье, утраченное в новых регионах, рассчитывается исходя из стоимости 51,5 тыс. руб. за кв. м. Но цены в этих областях варьируются от 70 тыс. руб. (вторичка) до 140 тыс. руб. (новостройки). Поэтому Минстрой предлагает увеличить компенсации до 70 тыс. руб. за 1 кв. м.

Чаты с застройщиками упрощают покупку квартиры

За год количество коммуникаций через чаты выросло в 2,5 раза — каждое второе обращение от покупателей теперь в текстовом формате. Чаты — выгодный способ получения новых лидов для застройщиков. Клиент пишет напрямую из карточки объявления, а застройщик сразу получает контакт.

Необычный дом Златана Ибрагимовича

Дом футболиста Златана Ибрагимовича выставлен на продажу в Швеции. Это необычное здание треугольной формы, расположенное на горнолыжном курорте. Такая нестандартная архитектура делает этот дом уникальным.

Когда выгодно рефинансировать ипотеку в 2026 году?

Рефинансирование может помочь сэкономить, если ставки по кредитам снизятся. Например, если вы брали ипотеку под 12%, а в 2026 году ставки упадут до 8%, то рефинансирование сэкономит сотни тысяч рублей. Но если ставки вырастут или вы планируете продать квартиру, то рефинансирование будет невыгодно.