Дайджест недвижимости — 01.03.2026

Самые доступные новостройки Москвы в 2026 году

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Некрасовки составила 196,8 тыс. рублей — это самый доступный район для покупки нового жилья в Москве. Следом идут Ховрино (286,1 тыс. рублей) и Северный (295,4 тыс. рублей). Снижение цен связано с вымыванием из продажи самого дорогого жилья в этих локациях.

Семейная ипотека: ставка зависит от дохода и состава семьи

Предлагается, чтобы ставка по льготной ипотеке зависела от среднедушевого дохода семьи. Если доход на человека ниже 1,5 прожиточного минимума, ставка не должна превышать 6% годовых даже для семей с одним ребёнком. Для многодетных семей предусмотрены максимальные преференции. Также планируется внедрить систему динамической корректировки ставок при изменении состава семьи.

Рынок аренды жилья в России вырастет на 25% к 2030 году

В ближайшие 5 лет количество семей, арендующих жильё, увеличится с 5,1 до 5,8 млн, а площадь арендуемого жилья вырастет на 27% — с 198 до 252 млн кв. м. Число семей, готовых арендовать квартиру на срок более 5 лет, может увеличиться в 6 раз — до 6 млн к 2030 году.

Семейная ипотека теперь доступна на вторичном рынке

Владимир Путин поручил расширить программу льготной семейной ипотеки. Теперь в неё могут быть включены квартиры на вторичном рынке в многоквартирных домах, построенных более 20 лет назад, в городах с низкими объёмами жилищного строительства. Также с 1 февраля 2023 года супруги должны будут выступать со-заёмщиками по кредитному договору.

Число сделок с готовыми квартирами в январе сократилось на 4%

В январе 2026 года на вторичном рынке жилья России было заключено 77 000 договоров купли-продажи — на 4% меньше, чем годом ранее. Эксперты связывают это с длинными новогодними праздниками, из-за которых в январе 2026 года было всего 15 рабочих дней.