Банкротам оставят 10% от продажи ипотечного жилья

Новые правила для банкротов

Согласно новому закону, если гражданин-банкрот продает единственное жилье, купленное в ипотеку, то ему останется 10% от суммы продажи. При этом размер выплаты не должен превышать сумму первоначального взноса и внесенных платежей по кредиту.

Куда пойдут остальные деньги

Основные средства после продажи, около 80%, пойдут на погашение ипотеки. Еще 10% - кредиторам первой и второй очереди, если другого имущества для этого не хватило. Оставшиеся после расчетов со всеми кредиторами деньги вернут должнику.

Как это поможет покупателям и продавцам

Данные изменения важны для тех, кто покупает или продает жилье в Москве и Санкт-Петербурге. Теперь банкроты смогут сохранить часть средств от продажи и купить другую, пусть и меньшую по площади, недвижимость. Это расширит выбор для покупателей, а продавцам даст больше уверенности в сделке.