Аналитики оценили снижение цен на аренду жилья в мегаполисах

В феврале 2026 года аренда жилья в мегаполисах России подешевела на 1,2% — до медианных 34 тыс. руб. в месяц за квартиру по всем миллионникам. Снижение или стагнация ставок долгосрочной аренды отмечены в подавляющем большинстве мегаполисов — в 14 из 16, следует из поступившего в редакцию исследования аналитиков «Яндекс Аренды».

Как следует из исследования, аренда жилья в февралесильнее всего подешевела:

Еще в шести городах - Ростове-на-Дону, Уфе, Челябинске, Екатеринбурге и Красноярске и Санкт-Петербурге - ставки долгосрочной аренды жилья снизились на 1,2-2,9% (то есть, не меньше, чем по всем мегаполисам в среднем). В частности, в Санкт-Петербурге снижение составило 2,3%, до 44 тыс. руб. в месяц за квартиру.

В пяти мегаполисах цены на аренду жилья в феврале либо не изменились вовсе, либо снизились в пределах 1%. Такую динамику в «Яндекс Аренде» называютстагнацией. Она наблюдалась в Краснодаре, Челябинске, Перми, Новосибирске, а также в Москве — мегаполисе с самыми высокими ценами на аренду жилья. За месяц в столице цены на аренду не изменились — в феврале, как и в январе, медианные ставки составляли 90 тыс. руб. в месяц за квартиру.

Рост ставок на аренду жилья в феврале аналитиками отмечен лишь в двух мегаполисах: