Средний срок ипотеки в Петербурге достиг 27 лет и 11 месяцев

Рекордный рост сроков ипотеки

С начала запуска государственной программы поддержки ипотеки средний срок кредита на квартиру в новостройке вырос почти на 10 лет. Если в 2020 году, когда в России запустили льготную ипотеку, срок такого займа составлял 18 лет и 10 месяцев, то в IV квартале 2025 года он достиг 27 лет и 4 месяцев.

Ситуация в регионах

Максимальный средний срок ипотеки зафиксирован в Адыгее — 29 лет и 2 месяца. В Москве он составил 27 лет и 3 месяца, в Подмосковье — 27 лет и 7 месяцев, а в Санкт-Петербурге — 27 лет и 11 месяцев. Минимальный показатель отмечен в Хабаровском крае — 22 года и 5 месяцев.

Влияние на покупателей и продавцов

Рост цен на жильё, опережающий рост доходов населения, заставляет покупателей брать ипотеку на всё более длительные сроки, чтобы сделать ежемесячные платежи более комфортными. Для продавцов это означает, что им придётся ждать дольше, пока покупатели накопят необходимую сумму на первоначальный взнос. Это может замедлить темпы продаж на рынке недвижимости Петербурга и Москвы.

Продаёте квартиру? Агентство HOUSLER оценит объект, подготовит документы и найдёт покупателя. Работаем в Петербурге и Москве. Получить оценку.