Нотариальное удостоверение ипотеки станет обязательным

Что меняется?

Согласно новым поправкам в закон "О государственной регистрации недвижимости", договоры ипотеки между физическими лицами должны будут обязательно заверяться у нотариуса. Это относится к сделкам с жилой недвижимостью или долей в ней, в том числе и для индивидуальных предпринимателей.

Зачем это нужно?

По замыслу Минфина, нотариальная форма позволит сторонам сделки в полной мере понять ее смысл и значение, а также проверить дееспособность граждан и их свободное волеизъявление. Кроме того, нотариус проконтролирует законность сделки, что защитит заемщиков от нелегальных кредиторов, предоставляющих ссуды под залог жилья.

Что это значит для покупателей и продавцов?

Если вы планируете купить или продать квартиру в Москве, Санкт-Петербурге или другом крупном городе, вам придется заверять договор ипотеки у нотариуса. Это потребует дополнительных затрат, но зато повысит безопасность сделки. Вы сможете быть уверены в законности действий сторон и отсутствии мошеннических схем. Кроме того, нотариус проконтролирует, что вы полностью понимаете все условия ипотечного договора.

Продаёте квартиру? Агентство HOUSLER оценит объект, подготовит документы и найдёт покупателя. Работаем в Петербурге и Москве. Получить оценку.