28% квартир в новостройках не успевают продать к сдаче дома

Конкуренция со стороны вторичного рынка

Застройщики надеются на снижение ключевой ставки, однако это приведет к росту конкуренции со стороны готового жилья. Спрос на новостройки окажется под давлением из-за увеличения продаж квартир от застройщиков на вторичном рынке, где сформировался избыток предложения. Кроме того, снижение ставки подтолкнет продажи инвестиционных квартир, купленных ранее по низким субсидируемым ставкам.

Застройщики в сложной ситуации

В результате, доля непроданных квартир в новостройках достигла 28%. Застройщики оказались в сложной ситуации — им все сложнее продать жилье к моменту сдачи дома.

Для вас, как покупателя или продавца квартиры в Москве или Петербурге, это значит, что на рынке сейчас повышенная конкуренция. Если вы продаете квартиру, вам придется более гибко подходить к ценообразованию, чтобы выдержать конкуренцию с новостройками. Если же вы покупаете, у вас будет больше вариантов выбора, и вы сможете торговаться за более выгодные условия.